Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: No tiene agua caliente
- Calefacción: No tiene calefacción
- Gastos comunidad: 3.5 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
**VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN COTO CON SALIDA DE HUMOS, ALTILLO Y PORTON, GIJÓN**
Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial en el próspero barrio de Coto, en la hermosa ciudad de Gijón. Este local, ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional, se ofrece en régimen de venta y promete ser una inversión valiosa.
Ubicado en una zona estratégica, este local goza de un emplazamiento privilegiado dentro de un barrio vibrante y en constante desarrollo. Con un total de 25 metros útiles, y otros 20 en altillo, este espacio es perfecto para pequeños negocios que buscan un lugar compacto, pero bien distribuido para maximizar su operatividad.
Este local, cuenta con un trastero habilitado como pequeño despacho y un aseo, ademásde una pequeña grua que ayuda a subir al altillo los bultos pesados
Dispone además de salida de humos, lo que facilita la ventilación o la instalación de campanas extractoras.
Construido en 1968, el edifico que alberga este magnífico local ha sido testigo del crecimiento y evolución del área circundante. Sin embargo, a pesar de su antigüedad, la estructura se mantiene en excelente estado, garantizando seguridad y robustez a sus propietarios. La calidad constructiva del edificio ofrece confianza y tranquilidad a quienes decidan invertir aquí.
Uno de los puntos fuertes de este local es la comodidad de contar con un aseo propio. Esta característica, muchas veces pasada por alto, es esencial para negocios que requieran de servicios higiénicos internos tanto para empleados como para clientes, brindando así mayor confort y privacidad.
Otro atractivo significativo de la propiedad es su práctico trastero. Este valioso espacio adicional es perfecto para el almacenamiento de materiales o productos, permitiendo que el área principal del local se mantenga libre y ordenada, lo cual es crucial para la operatividad de cualquier negocio moderno.
La conexión con el transporte público es otro de los grandes beneficios de este local. Con paradas de autobús ubicadas a escasos metros, la movilidad hacia y desde el local es excepcionalmente sencilla, haciendo de este lugar un destino accesible tanto para empleados como para clientes.
La zona de Coto se caracteriza por su dinamismo y actividad, lo que garantiza un flujo constante de personas frente a la fachada de este encantador local. Este aspecto lo convierte en una opción ideal para negocios que dependen del tráfico peatonal y de una ubicación estratégica para atraer a su clientela.
Los alrededores del local están salpicados de comercios diversos, entidades financieras, restaurantes y servicios que enriquecen la experiencia diaria de quienes decidan establecerse en esta vibrante comunidad. La sinergia comercial en la zona es palpable y ofrece grandes oportunidades para establecer contactos y colaboraciones.
Invitamos a todos los interesados a visitar este destacado local en Gijón. Una visita es la mejor manera de percibir el potencial único que este espacio ofrece. La sensación de estar en un lugar con historia, y al mismo tiempo lleno de posibilidades, se convierte en un aliciente para quienes aprecian las oportunidades en los negocios.
Para aquellos que desean realizar su próximo proyecto en un lugar con gran accesibilidad, rodeado de un entorno prolífico y bien conectado, este local en venta es, sin duda, una opción excelente. No duden en contactarnos para concertar una visita y conocer más sobre esta fabulosa propiedad. Su futura inversión le está esperando en Coto, Gijón.
Nota: n el precio no están incluidos gastos de notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales